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MF-IMÓVEIS -CORRETOR DE IMÓVEIS

ATENDEMOS CAPÃO DA CANOA E REGIÃO

Destaques

APARTAMENTO A VENDA EM CAPÃ NOVO! NÃO PERCA, CONFIRA JÁ!

1 dormitório e meio dormitóriosCom salaCozinha1 banheiroMobiliadaChurrasqueiraCom box cobertoINFRAESTRUTURA COMPLETA!1) Taxa SELIC em queda facilita os financiamentos imobiliáriosAtualmente em 2% ao ano, a queda Taxa Selic facilita os financiamentos imobiliários.Isso acontece porque os custos para os bancos diminuem, condição que permite que os juros de empréstimos e financiamentos de imóveis também fiquem reduzidos – o que, consequentemente, reduz o valor das parcelas.Evidente que a Selic não é a única taxa que você vai pagar ao escolher o financiamento, mas essa queda traz vantagens consideráveis, uma vez que ela é a referência para os demais encargos.Além disso, essa condição reflete uma maior procura por imóveis, diante das melhores condições para o consumidor. As construtoras também se sentem mais confiantes para impulsionar suas obras.Ou seja, se você possui tranquilidade financeira para aquisição de imóveis, existe agora um cenário favorável para compra de apartamentos e casas em Capão da Canoa como forma de investimento.2) Oportunidades únicas de investimento em Capão da CanoaDizem que é na crise que os sábios encontram as oportunidades e com o mercado imobiliário não é diferente.Em razão da pandemia, apartamentos de 2 e 3 dormitórios em Capão da Canoa estão com redução histórica de até 30% no preço.Isso acontece porque muitas pessoas precisam vender para reinvestir seu dinheiro em novos negócios.Ou seja, é hora de considerar a compra de um apartamento em Capão da Canoa não como um gasto, mas como um investimento!Em tempos em que a economia permanece estável, dificilmente seria possível adquirir um imóvel com a qualidade e o potencial de valorização apresentados agora.Para você ter uma ideia, esse cenário possibilita que alguém que tenha comprado um apartamento ou casa hoje tenha lucro de 20% a 30% com a retomada da economia no médio/longo prazo.3) Capão da Canoa é Capão da CanoaÉ fato: a qualidade de vida de Capão da Canoa é um dos principais fatores que motiva os gaúchos a escolherem a cidade para aproveitar as férias, veranear ou até mesmo residir.Mas o que faz de Capão ser uma das melhores cidades para se morar no RS?O primeiro ponto, claro, é a segurança.Em Capão é possível sair para correr ou caminhar sem aquela preocupação intensa da violência urbana. As rondas policiais são frequentes e a iluminação pública, uma das prioridades da cidade.Cuidados, claro, são sempre necessários, mas a tensão lá é bastante reduzida em comparação à região metropolitana, por exemplo.Outro ponto a ser considerado é a infraestrutura para uma vida saudável.Além de contar com um calçadão para se exercitar em ótimo estado de conservação, os moradores também podem aproveitar inúmeras praças e academias ao ar livre em um clima tranquilo de comunidade.Evidente que a energia do clima praiano também contribui para o aumento da qualidade de vida. Especialmente no verão ou em feriadões, a energia é contagiante e reverbera no dia a dia das pessoas.Mas além de todas essas características, Capão ainda é uma as cidades em que o preço do metro quadrado mais valoriza.Estudo feito pela Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas (Fipe) e publicado pela Revista Exame indicou que a cidade ocupou o 4° lugar no ranking nacional das cidades com maior valorização dos imóveis em 2017.Os imóveis valorizaram, na média, 11,3%, ficando à frente de Balneário Camboriú (7,6%) e atrás, apenas, de Itapema (12,4%), Criciúma (12,7%) e Bombinhas (14,3%).4) Excelente rentabilidade em temporadasInvestir em imóveis para locação em temporadas pode ser um ótimo negócio.Além de garantir um retorno financeiro com risco menor, trata-se de um investimento que não é tão afetado pelas oscilações da economia.E mais:Além de aumentar seu patrimônio, é uma oportunidade de garantir uma excelente rentabilidade com os aluguéis.Ao comprar um imóvel de 2 dormitórios por R$ 400 mil, por exemplo, você pode ter um lucro de até R$ 480,00 ao dia (durante até 90 dias de alta temporada).Em Capão, há inúmeros tipos de imóveis que podem ser adquiridos com esse perfil e a boa notícia é que plataformas não faltam para ajudar a impulsionar os aluguéis por temporada.Airbnb e Booking, além de seguros, são os aplicativos mais procurados por quem busca hospedagens em período de férias ou feriadões.5) Veraneio garantido, quando quiserTer uma casa na praia é o sonho de muita gente!Garantir um espaço para descansar e fugir da rotina pesada da semana ao lado do mar é mais que qualidade de vida. É terapêutico.Por isso, comprar um imóvel em Capão da Canoa para alugar por temporada pode ser tão proveitoso. Se o apartamento não estiver alugado, você pode aproveitar os dias e diminuir o ritmo de vida

R$ 200.000,00

Ref. 2172

APARTAMENTO A POUCOS METROS DO MAR! CONDOMINÍO COM INFRAESTRUTURA COMPLETA!

1 DORMITÓRIO e MEIO COM SALA COZINHA com churrasqueira BANHEIRO SOCIALCOM BOX PARA CARROCondomínio COM INFRA COMPLETA!1) Taxa SELIC em queda facilita os financiamentos imobiliários, a queda Taxa Selic facilita os financiamentos imobiliários.Isso acontece porque os custos para os bancos diminuem, condição que permite que os juros de empréstimos e financiamentos de imóveis também fiquem reduzidos – o que, consequentemente, reduz o valor das parcelas.Evidente que a Selic não é a única taxa que você vai pagar ao escolher o financiamento, mas essa queda traz vantagens consideráveis, uma vez que ela é a referência para os demais encargos.Além disso, essa condição reflete uma maior procura por imóveis, diante das melhores condições para o consumidor. As construtoras também se sentem mais confiantes para impulsionar suas obras.Ou seja, se você possui tranquilidade financeira para aquisição de imóveis, existe agora um cenário favorável para compra de apartamentos e casas em Capão da Canoa como forma de investimento.2) Oportunidades únicas de investimento em Capão da CanoaDizem que é na crise que os sábios encontram as oportunidades e com o mercado imobiliário não é diferente.Em razão da pandemia, apartamentos de 2 e 3 dormitórios em Capão da Canoa estão com redução histórica de até 30% no preço.Isso acontece porque muitas pessoas precisam vender para reinvestir seu dinheiro em novos negócios.Ou seja, é hora de considerar a compra de um apartamento em Capão da Canoa não como um gasto, mas como um investimento!Em tempos em que a economia permanece estável, dificilmente seria possível adquirir um imóvel com a qualidade e o potencial de valorização apresentados agora.Para você ter uma ideia, esse cenário possibilita que alguém que tenha comprado um apartamento ou casa hoje tenha lucro de 20% a 30% com a retomada da economia no médio/longo prazo.3) Capão da Canoa é Capão da CanoaÉ fato: a qualidade de vida de Capão da Canoa é um dos principais fatores que motiva os gaúchos a escolherem a cidade para aproveitar as férias, veranear ou até mesmo residir.Mas o que faz de Capão ser uma das melhores cidades para se morar no RS?O primeiro ponto, claro, é a segurança.Em Capão é possível sair para correr ou caminhar sem aquela preocupação intensa da violência urbana. As rondas policiais são frequentes e a iluminação pública, uma das prioridades da cidade.Cuidados, claro, são sempre necessários, mas a tensão lá é bastante reduzida em comparação à região metropolitana, por exemplo.Outro ponto a ser considerado é a infraestrutura para uma vida saudável.Além de contar com um calçadão para se exercitar em ótimo estado de conservação, os moradores também podem aproveitar inúmeras praças e academias ao ar livre em um clima tranquilo de comunidade.Evidente que a energia do clima praiano também contribui para o aumento da qualidade de vida. Especialmente no verão ou em feriadões, a energia é contagiante e reverbera no dia a dia das pessoas.Mas além de todas essas características, Capão ainda é uma as cidades em que o preço do metro quadrado mais valoriza.Estudo feito pela Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas (Fipe) e publicado pela Revista Exame indicou que a cidade ocupou o 4° lugar no ranking nacional das cidades com maior valorização dos imóveis em 2017.Os imóveis valorizaram, na média, 11,3%, ficando à frente de Balneário Camboriú (7,6%) e atrás, apenas, de Itapema (12,4%), Criciúma (12,7%) e Bombinhas (14,3%).4) Excelente rentabilidade em temporadasInvestir em imóveis para locação em temporadas pode ser um ótimo negócio.Além de garantir um retorno financeiro com risco menor, trata-se de um investimento que não é tão afetado pelas oscilações da economia.E mais:Além de aumentar seu patrimônio, é uma oportunidade de garantir uma excelente rentabilidade com os aluguéis.Ao comprar um imóvel de 2 dormitórios por R$ 400 mil, por exemplo, você pode ter um lucro de até R$ 480,00 ao dia (durante até 90 dias de alta temporada).Em Capão, há inúmeros tipos de imóveis que podem ser adquiridos com esse perfil e a boa notícia é que plataformas não faltam para ajudar a impulsionar os aluguéis por temporada.Airbnb e Booking, além de seguros, são os aplicativos mais procurados por quem busca hospedagens em período de férias ou feriadões.5) Veraneio garantido, quando quiserTer uma casa na praia é o sonho de muita gente!Garantir um espaço para descansar e fugir da rotina pesada da semana ao lado do mar é mais que qualidade de vida. É terapêutico.Por isso, comprar um imóvel em Capão da Canoa para alugar por temporada pode ser tão proveitoso. Se o apartamento não estiver alugado, você pode aproveitar os dias e diminuir o ritmo de vida

R$ 275.000,00

Ref. 2174

SOBRADO A VENDA NA PRAIA DE CAPÃO NOVO! CONFIRA A 02 QUADRAS DO MAR

3 DORMITÓRIOS, SENDO 1 SUÍTE,BANHEIRO SOCIALCOM AR CONDICIONADOGARAGEM PARA CARROMOBILIADO E DECORADO!SALA E COZINHACOM ÁREA DE SERVIÇOSISTEMA DE AQUECIMENTO DE ÁGUAÁREA DE LAZER, COM PISCINASISTEMA DE ALARME E MONITORAMENTO100 METROS DO MARNão perca essa oportunidade! Marque já uma visita.1) Taxa SELIC em queda facilita os financiamentos imobiliáriosAtualmente em 2% ao ano, a queda Taxa Selic facilita os financiamentos imobiliários.Isso acontece porque os custos para os bancos diminuem, condição que permite que os juros de empréstimos e financiamentos de imóveis também fiquem reduzidos – o que, consequentemente, reduz o valor das parcelas.Evidente que a Selic não é a única taxa que você vai pagar ao escolher o financiamento, mas essa queda traz vantagens consideráveis, uma vez que ela é a referência para os demais encargos.Além disso, essa condição reflete uma maior procura por imóveis, diante das melhores condições para o consumidor. As construtoras também se sentem mais confiantes para impulsionar suas obras.Ou seja, se você possui tranquilidade financeira para aquisição de imóveis, existe agora um cenário favorável para compra de apartamentos e casas em Capão da Canoa como forma de investimento.2) Oportunidades únicas de investimento em Capão da CanoaDizem que é na crise que os sábios encontram as oportunidades e com o mercado imobiliário não é diferente.Em razão da pandemia, apartamentos de 2 e 3 dormitórios em Capão da Canoa estão com redução histórica de até 30% no preço.Isso acontece porque muitas pessoas precisam vender para reinvestir seu dinheiro em novos negócios.Ou seja, é hora de considerar a compra de um apartamento em Capão da Canoa não como um gasto, mas como um investimento!Em tempos em que a economia permanece estável, dificilmente seria possível adquirir um imóvel com a qualidade e o potencial de valorização apresentados agora.Para você ter uma ideia, esse cenário possibilita que alguém que tenha comprado um apartamento ou casa hoje tenha lucro de 20% a 30% com a retomada da economia no médio/longo prazo.3) Capão da Canoa é Capão da CanoaÉ fato: a qualidade de vida de Capão da Canoa é um dos principais fatores que motiva os gaúchos a escolherem a cidade para aproveitar as férias, veranear ou até mesmo residir.Mas o que faz de Capão ser uma das melhores cidades para se morar no RS?O primeiro ponto, claro, é a segurança.Em Capão é possível sair para correr ou caminhar sem aquela preocupação intensa da violência urbana. As rondas policiais são frequentes e a iluminação pública, uma das prioridades da cidade.Cuidados, claro, são sempre necessários, mas a tensão lá é bastante reduzida em comparação à região metropolitana, por exemplo.Outro ponto a ser considerado é a infraestrutura para uma vida saudável.Além de contar com um calçadão para se exercitar em ótimo estado de conservação, os moradores também podem aproveitar inúmeras praças e academias ao ar livre em um clima tranquilo de comunidade.Evidente que a energia do clima praiano também contribui para o aumento da qualidade de vida. Especialmente no verão ou em feriadões, a energia é contagiante e reverbera no dia a dia das pessoas.Mas além de todas essas características, Capão ainda é uma as cidades em que o preço do metro quadrado mais valoriza.Estudo feito pela Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas (Fipe) e publicado pela Revista Exame indicou que a cidade ocupou o 4° lugar no ranking nacional das cidades com maior valorização dos imóveis em 2017.Os imóveis valorizaram, na média, 11,3%, ficando à frente de Balneário Camboriú (7,6%) e atrás, apenas, de Itapema (12,4%), Criciúma (12,7%) e Bombinhas (14,3%).4) Excelente rentabilidade em temporadasInvestir em imóveis para locação em temporadas pode ser um ótimo negócio.Além de garantir um retorno financeiro com risco menor, trata-se de um investimento que não é tão afetado pelas oscilações da economia.E mais:Além de aumentar seu patrimônio, é uma oportunidade de garantir uma excelente rentabilidade com os aluguéis.Ao comprar um imóvel de 2 dormitórios por R$ 400 mil, por exemplo, você pode ter um lucro de até R$ 480,00 ao dia (durante até 90 dias de alta temporada).Em Capão, há inúmeros tipos de imóveis que podem ser adquiridos com esse perfil e a boa notícia é que plataformas não faltam para ajudar a impulsionar os aluguéis por temporada.Airbnb e Booking, além de seguros, são os aplicativos mais procurados por quem busca hospedagens em período de férias ou feriadões.5) Veraneio garantido, quando quiserTer uma casa na praia é o sonho de muita gente!Garantir um espaço para descansar e fugir da rotina pesada da semana ao lado do mar é mais que qualidade de vida. É terapêutico.Por isso, comprar um imóvel em Capão da Canoa para alugar por temporada pode ser tão proveitoso. Se o apartamento não estiver alugado, você pode aproveitar os dias e diminuir o ritmo de vida

R$ 580.000,00

Ref. 2094

RESIDENCIAL SAVOLDI A VENDA EM CAPÃO NOVO! São 743 m² CONSTRUIDO

Residencial Savoldi ! São 743 m² de área construída ( terreno 600m² ), localizado na Rua das Orquídeas. Averbado e registrado, aceita financiamento bancário! Fica mobiliado. Sendo o apto principal de 03 dorm com suíte , banheiro social, sala de estar, cozinha, espaço para colocar piscina suspensa, vista para o mar, sacada de frente, churrasqueira , com garagem fechada para 03 carros. Área comercial, sendo 8 aptos de 1 Dorm ( quarto de casal) e + 1 apto de 02 dorm, banheiro social, cozinha e sala integradas, área de serviço com churrasqueira. 1 apto de zelador e 1 sala de recepção Estuda proposta ( receber uma parte em imóvel) - Santa Maria, Passo fundo, Porto Alegre, Capão da Canoa, Caxias do Sul, Gramado e Carazinho; Estuda receber carro ! 1) Taxa SELIC em queda facilita os financiamentos imobiliários Atualmente em 2% ao ano, a queda Taxa Selic facilita os financiamentos imobiliários. Isso acontece porque os custos para os bancos diminuem, condição que permite que os juros de empréstimos e financiamentos de imóveis também fiquem reduzidos – o que, consequentemente, reduz o valor das parcelas. Evidente que a Selic não é a única taxa que você vai pagar ao escolher o financiamento, mas essa queda traz vantagens consideráveis, uma vez que ela é a referência para os demais encargos. Além disso, essa condição reflete uma maior procura por imóveis, diante das melhores condições para o consumidor. As construtoras também se sentem mais confiantes para impulsionar suas obras. Ou seja, se você possui tranquilidade financeira para aquisição de imóveis, existe agora um cenário favorável para compra de apartamentos e casas em Capão da Canoa como forma de investimento. 2) Oportunidades únicas de investimento em Capão da Canoa Dizem que é na crise que os sábios encontram as oportunidades e com o mercado imobiliário não é diferente. Em razão da pandemia, apartamentos de 2 e 3 dormitórios em Capão da Canoa estão com redução histórica de até 30% no preço. Isso acontece porque muitas pessoas precisam vender para reinvestir seu dinheiro em novos negócios. Ou seja, é hora de considerar a compra de um apartamento em Capão da Canoa não como um gasto, mas como um investimento! Em tempos em que a economia permanece estável, dificilmente seria possível adquirir um imóvel com a qualidade e o potencial de valorização apresentados agora. Para você ter uma ideia, esse cenário possibilita que alguém que tenha comprado um apartamento ou casa hoje tenha lucro de 20% a 30% com a retomada da economia no médio/longo prazo. 3) Capão da Canoa é Capão da Canoa É fato: a qualidade de vida de Capão da Canoa é um dos principais fatores que motiva os gaúchos a escolherem a cidade para aproveitar as férias, veranear ou até mesmo residir. Mas o que faz de Capão ser uma das melhores cidades para se morar no RS? O primeiro ponto, claro, é a segurança. Em Capão é possível sair para correr ou caminhar sem aquela preocupação intensa da violência urbana. As rondas policiais são frequentes e a iluminação pública, uma das prioridades da cidade. Cuidados, claro, são sempre necessários, mas a tensão lá é bastante reduzida em comparação à região metropolitana, por exemplo. Outro ponto a ser considerado é a infraestrutura para uma vida saudável. Além de contar com um calçadão para se exercitar em ótimo estado de conservação, os moradores também podem aproveitar inúmeras praças e academias ao ar livre em um clima tranquilo de comunidade. Evidente que a energia do clima praiano também contribui para o aumento da qualidade de vida. Especialmente no verão ou em feriadões, a energia é contagiante e reverbera no dia a dia das pessoas. Mas além de todas essas características, Capão ainda é uma as cidades em que o preço do metro quadrado mais valoriza. Estudo feito pela Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas (Fipe) e publicado pela Revista Exame indicou que a cidade ocupou o 4° lugar no ranking nacional das cidades com maior valorização dos imóveis em 2017. Os imóveis valorizaram, na média, 11,3%, ficando à frente de Balneário Camboriú (7,6%) e atrás, apenas, de Itapema (12,4%), Criciúma (12,7%) e Bombinhas (14,3%). 4) Excelente rentabilidade em temporadas Investir em imóveis para locação em temporadas pode ser um ótimo negócio. Além de garantir um retorno financeiro com risco menor, trata-se de um investimento que não é tão afetado pelas oscilações da economia. E mais: Além de aumentar seu patrimônio, é uma oportunidade de garantir uma excelente rentabilidade com os aluguéis. Ao comprar um imóvel de 2 dormitórios por R$ 400 mil, por exemplo, você pode ter um lucro de até R$ 480,00 ao dia (durante até 90 dias de alta temporada). Em Capão, há inúmeros tipos de imóveis que podem ser adquiridos com esse perfil e a boa notícia é que plataformas não faltam para ajudar a impulsionar os aluguéis por temporada. Airbnb e Booking, além de seguros, são os aplicativos mais procurados por quem busca hospedagens em período de férias ou feriadões. 5) Veraneio garantido, quando quiser Ter uma casa na praia é o sonho de muita gente! Garantir um espaço para descansar e fugir da rotina pesada da semana ao lado do mar é mais que qualidade de vida. É terapêutico. Por isso, comprar um imóvel em Capão da Canoa para alugar por temporada pode ser tão proveitoso. Se o apartamento não estiver alugado, você pode aproveitar os dias e diminuir o ritmo de vida

R$ 2.100.000,00

Ref. 1930

Apartamento padrão-Apartamento de um dormitório e meio c/box

Apartamento de um dormitório e meio Com sala Cozinha Banheiro social Churrasqueira Condomínio com infra completa 1) Taxa SELIC em queda facilita os financiamentos imobiliários Atualmente em 2% ao ano, a queda Taxa Selic facilita os financiamentos imobiliários. Isso acontece porque os custos para os bancos diminuem, condição que permite que os juros de empréstimos e financiamentos de imóveis também fiquem reduzidos – o que, consequentemente, reduz o valor das parcelas. Evidente que a Selic não é a única taxa que você vai pagar ao escolher o financiamento, mas essa queda traz vantagens consideráveis, uma vez que ela é a referência para os demais encargos. Além disso, essa condição reflete uma maior procura por imóveis, diante das melhores condições para o consumidor. As construtoras também se sentem mais confiantes para impulsionar suas obras. Ou seja, se você possui tranquilidade financeira para aquisição de imóveis, existe agora um cenário favorável para compra de apartamentos e casas em Capão da Canoa como forma de investimento. 2) Oportunidades únicas de investimento em Capão da Canoa Dizem que é na crise que os sábios encontram as oportunidades e com o mercado imobiliário não é diferente. Em razão da pandemia, apartamentos de 2 e 3 dormitórios em Capão da Canoa estão com redução histórica de até 30% no preço. Isso acontece porque muitas pessoas precisam vender para reinvestir seu dinheiro em novos negócios. Ou seja, é hora de considerar a compra de um apartamento em Capão da Canoa não como um gasto, mas como um investimento! Em tempos em que a economia permanece estável, dificilmente seria possível adquirir um imóvel com a qualidade e o potencial de valorização apresentados agora. Para você ter uma ideia, esse cenário possibilita que alguém que tenha comprado um apartamento ou casa hoje tenha lucro de 20% a 30% com a retomada da economia no médio/longo prazo. 3) Capão da Canoa é Capão da Canoa É fato: a qualidade de vida de Capão da Canoa é um dos principais fatores que motiva os gaúchos a escolherem a cidade para aproveitar as férias, veranear ou até mesmo residir. Mas o que faz de Capão ser uma das melhores cidades para se morar no RS? O primeiro ponto, claro, é a segurança. Em Capão é possível sair para correr ou caminhar sem aquela preocupação intensa da violência urbana. As rondas policiais são frequentes e a iluminação pública, uma das prioridades da cidade. Cuidados, claro, são sempre necessários, mas a tensão lá é bastante reduzida em comparação à região metropolitana, por exemplo. Outro ponto a ser considerado é a infraestrutura para uma vida saudável. Além de contar com um calçadão para se exercitar em ótimo estado de conservação, os moradores também podem aproveitar inúmeras praças e academias ao ar livre em um clima tranquilo de comunidade. Evidente que a energia do clima praiano também contribui para o aumento da qualidade de vida. Especialmente no verão ou em feriadões, a energia é contagiante e reverbera no dia a dia das pessoas. Mas além de todas essas características, Capão ainda é uma as cidades em que o preço do metro quadrado mais valoriza. Estudo feito pela Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas (Fipe) e publicado pela Revista Exame indicou que a cidade ocupou o 4° lugar no ranking nacional das cidades com maior valorização dos imóveis em 2017. Os imóveis valorizaram, na média, 11,3%, ficando à frente de Balneário Camboriú (7,6%) e atrás, apenas, de Itapema (12,4%), Criciúma (12,7%) e Bombinhas (14,3%). 4) Excelente rentabilidade em temporadas Investir em imóveis para locação em temporadas pode ser um ótimo negócio. Além de garantir um retorno financeiro com risco menor, trata-se de um investimento que não é tão afetado pelas oscilações da economia. E mais: Além de aumentar seu patrimônio, é uma oportunidade de garantir uma excelente rentabilidade com os aluguéis. Ao comprar um imóvel de 2 dormitórios por R$ 400 mil, por exemplo, você pode ter um lucro de até R$ 480,00 ao dia (durante até 90 dias de alta temporada). Em Capão, há inúmeros tipos de imóveis que podem ser adquiridos com esse perfil e a boa notícia é que plataformas não faltam para ajudar a impulsionar os aluguéis por temporada. Airbnb e Booking, além de seguros, são os aplicativos mais procurados por quem busca hospedagens em período de férias ou feriadões. 5) Veraneio garantido, quando quiser Ter uma casa na praia é o sonho de muita gente! Garantir um espaço para descansar e fugir da rotina pesada da semana ao lado do mar é mais que qualidade de vida. É terapêutico. Por isso, comprar um imóvel em Capão da Canoa para alugar por temporada pode ser tão proveitoso. Se o apartamento não estiver alugado, você pode aproveitar os dias e diminuir o ritmo de vida

R$ 235.000,00

Ref. 1805

Apartamento Padrão-ALUGUEL DE TEMPORADA em CAPÃO NOVO

Apartamento 1 DormitórioCondomínio FechadoBanheiro SocialSala, CozinhaÁrea de ServiçoCom ar condicionado no quartoSacada aberta com ChurrasqueiraSem box(Estuda Proposta)1) Taxa SELIC em queda facilita os financiamentos imobiliáriosAtualmente em 2% ao ano, a queda Taxa Selic facilita os financiamentos imobiliários.Isso acontece porque os custos para os bancos diminuem, condição que permite que os juros de empréstimos e financiamentos de imóveis também fiquem reduzidos – o que, consequentemente, reduz o valor das parcelas.Evidente que a Selic não é a única taxa que você vai pagar ao escolher o financiamento, mas essa queda traz vantagens consideráveis, uma vez que ela é a referência para os demais encargos.Além disso, essa condição reflete uma maior procura por imóveis, diante das melhores condições para o consumidor. As construtoras também se sentem mais confiantes para impulsionar suas obras.Ou seja, se você possui tranquilidade financeira para aquisição de imóveis, existe agora um cenário favorável para compra de apartamentos e casas em Capão da Canoa como forma de investimento.2) Oportunidades únicas de investimento em Capão da CanoaDizem que é na crise que os sábios encontram as oportunidades e com o mercado imobiliário não é diferente.Em razão da pandemia, apartamentos de 2 e 3 dormitórios em Capão da Canoa estão com redução histórica de até 30% no preço.Isso acontece porque muitas pessoas precisam vender para reinvestir seu dinheiro em novos negócios.Ou seja, é hora de considerar a compra de um apartamento em Capão da Canoa não como um gasto, mas como um investimento!Em tempos em que a economia permanece estável, dificilmente seria possível adquirir um imóvel com a qualidade e o potencial de valorização apresentados agora.Para você ter uma ideia, esse cenário possibilita que alguém que tenha comprado um apartamento ou casa hoje tenha lucro de 20% a 30% com a retomada da economia no médio/longo prazo.3) Capão da Canoa é Capão da CanoaÉ fato: a qualidade de vida de Capão da Canoa é um dos principais fatores que motiva os gaúchos a escolherem a cidade para aproveitar as férias, veranear ou até mesmo residir.Mas o que faz de Capão ser uma das melhores cidades para se morar no RS?O primeiro ponto, claro, é a segurança.Em Capão é possível sair para correr ou caminhar sem aquela preocupação intensa da violência urbana. As rondas policiais são frequentes e a iluminação pública, uma das prioridades da cidade.Cuidados, claro, são sempre necessários, mas a tensão lá é bastante reduzida em comparação à região metropolitana, por exemplo.Outro ponto a ser considerado é a infraestrutura para uma vida saudável.Além de contar com um calçadão para se exercitar em ótimo estado de conservação, os moradores também podem aproveitar inúmeras praças e academias ao ar livre em um clima tranquilo de comunidade.Evidente que a energia do clima praiano também contribui para o aumento da qualidade de vida. Especialmente no verão ou em feriadões, a energia é contagiante e reverbera no dia a dia das pessoas.Mas além de todas essas características, Capão ainda é uma as cidades em que o preço do metro quadrado mais valoriza.Estudo feito pela Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas (Fipe) e publicado pela Revista Exame indicou que a cidade ocupou o 4° lugar no ranking nacional das cidades com maior valorização dos imóveis em 2017.Os imóveis valorizaram, na média, 11,3%, ficando à frente de Balneário Camboriú (7,6%) e atrás, apenas, de Itapema (12,4%), Criciúma (12,7%) e Bombinhas (14,3%).4) Excelente rentabilidade em temporadasInvestir em imóveis para locação em temporadas pode ser um ótimo negócio.Além de garantir um retorno financeiro com risco menor, trata-se de um investimento que não é tão afetado pelas oscilações da economia.E mais:Além de aumentar seu patrimônio, é uma oportunidade de garantir uma excelente rentabilidade com os aluguéis.Ao comprar um imóvel de 2 dormitórios por R$ 400 mil, por exemplo, você pode ter um lucro de até R$ 480,00 ao dia (durante até 90 dias de alta temporada).Em Capão, há inúmeros tipos de imóveis que podem ser adquiridos com esse perfil e a boa notícia é que plataformas não faltam para ajudar a impulsionar os aluguéis por temporada.Airbnb e Booking, além de seguros, são os aplicativos mais procurados por quem busca hospedagens em período de férias ou feriadões.5) Veraneio garantido, quando quiserTer uma casa na praia é o sonho de muita gente!Garantir um espaço para descansar e fugir da rotina pesada da semana ao lado do mar é mais que qualidade de vida. É terapêutico.Por isso, comprar um imóvel em Capão da Canoa para alugar por temporada pode ser tão proveitoso. Se o apartamento não estiver alugado, você pode aproveitar os dias e diminuir o ritmo de vida

R$ 320.000,00

Capão Novo

Ref. 1209

CASA A VENDA NA PRAIA DE CAPÃO NOVO! CONFIRA A SEGUIR:

CASA DE 2 DORMITÓRIOSSALA E COZINHABANHEIRO SOCIALCOM LAREIRACHURRASQUEIRAGARAGEMQUIOSQUE NOS FUNDOS!1) Taxa SELIC em queda facilita os financiamentos imobiliáriosAtualmente em 2% ao ano, a queda Taxa Selic facilita os financiamentos imobiliários.Isso acontece porque os custos para os bancos diminuem, condição que permite que os juros de empréstimos e financiamentos de imóveis também fiquem reduzidos – o que, consequentemente, reduz o valor das parcelas.Evidente que a Selic não é a única taxa que você vai pagar ao escolher o financiamento, mas essa queda traz vantagens consideráveis, uma vez que ela é a referência para os demais encargos.Além disso, essa condição reflete uma maior procura por imóveis, diante das melhores condições para o consumidor. As construtoras também se sentem mais confiantes para impulsionar suas obras.Ou seja, se você possui tranquilidade financeira para aquisição de imóveis, existe agora um cenário favorável para compra de apartamentos e casas em Capão da Canoa como forma de investimento.2) Oportunidades únicas de investimento em Capão da CanoaDizem que é na crise que os sábios encontram as oportunidades e com o mercado imobiliário não é diferente.Em razão da pandemia, apartamentos de 2 e 3 dormitórios em Capão da Canoa estão com redução histórica de até 30% no preço.Isso acontece porque muitas pessoas precisam vender para reinvestir seu dinheiro em novos negócios.Ou seja, é hora de considerar a compra de um apartamento em Capão da Canoa não como um gasto, mas como um investimento!Em tempos em que a economia permanece estável, dificilmente seria possível adquirir um imóvel com a qualidade e o potencial de valorização apresentados agora.Para você ter uma ideia, esse cenário possibilita que alguém que tenha comprado um apartamento ou casa hoje tenha lucro de 20% a 30% com a retomada da economia no médio/longo prazo.3) Capão da Canoa é Capão da CanoaÉ fato: a qualidade de vida de Capão da Canoa é um dos principais fatores que motiva os gaúchos a escolherem a cidade para aproveitar as férias, veranear ou até mesmo residir.Mas o que faz de Capão ser uma das melhores cidades para se morar no RS?O primeiro ponto, claro, é a segurança.Em Capão é possível sair para correr ou caminhar sem aquela preocupação intensa da violência urbana. As rondas policiais são frequentes e a iluminação pública, uma das prioridades da cidade.Cuidados, claro, são sempre necessários, mas a tensão lá é bastante reduzida em comparação à região metropolitana, por exemplo.Outro ponto a ser considerado é a infraestrutura para uma vida saudável.Além de contar com um calçadão para se exercitar em ótimo estado de conservação, os moradores também podem aproveitar inúmeras praças e academias ao ar livre em um clima tranquilo de comunidade.Evidente que a energia do clima praiano também contribui para o aumento da qualidade de vida. Especialmente no verão ou em feriadões, a energia é contagiante e reverbera no dia a dia das pessoas.Mas além de todas essas características, Capão ainda é uma as cidades em que o preço do metro quadrado mais valoriza.Estudo feito pela Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas (Fipe) e publicado pela Revista Exame indicou que a cidade ocupou o 4° lugar no ranking nacional das cidades com maior valorização dos imóveis em 2017.Os imóveis valorizaram, na média, 11,3%, ficando à frente de Balneário Camboriú (7,6%) e atrás, apenas, de Itapema (12,4%), Criciúma (12,7%) e Bombinhas (14,3%).4) Excelente rentabilidade em temporadasInvestir em imóveis para locação em temporadas pode ser um ótimo negócio.Além de garantir um retorno financeiro com risco menor, trata-se de um investimento que não é tão afetado pelas oscilações da economia.E mais:Além de aumentar seu patrimônio, é uma oportunidade de garantir uma excelente rentabilidade com os aluguéis.Ao comprar um imóvel de 2 dormitórios por R$ 400 mil, por exemplo, você pode ter um lucro de até R$ 480,00 ao dia (durante até 90 dias de alta temporada).Em Capão, há inúmeros tipos de imóveis que podem ser adquiridos com esse perfil e a boa notícia é que plataformas não faltam para ajudar a impulsionar os aluguéis por temporada.Airbnb e Booking, além de seguros, são os aplicativos mais procurados por quem busca hospedagens em período de férias ou feriadões.5) Veraneio garantido, quando quiserTer uma casa na praia é o sonho de muita gente!Garantir um espaço para descansar e fugir da rotina pesada da semana ao lado do mar é mais que qualidade de vida. É terapêutico.Por isso, comprar um imóvel em Capão da Canoa para alugar por temporada pode ser tão proveitoso. Se o apartamento não estiver alugado, você pode aproveitar os dias e diminuir o ritmo de vida

R$ 378.000,00

Ref. 2126

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